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 il 13/10/2017

Detrazioni fiscali

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Contabilizzazione del calore


APPROFONDIMENTI NORMATIVI


Sanzioni


I contenuti di questa pagina sono un condensato di quanto presente nell’e-book  “Prontuario per la gestione dell’APE” redatto da Paolo Zanoli (Studio Saparo) e pubblicato da Maggioli Editore.
Studio Saparo si permette di suggerire a coloro che, per motivi professionali, necessitano frequentemente di approfondire questi  argomenti, di considerare il supporto della suddetta pubblicazione
.


Il quadro sanzionatorio relativo al mancato adempimento degli obblighi che sorgono per la gestione degli APE è piuttosto vasto. Riportiamo di seguito i casi più comuni.

































































Illecito

Sanzione

Sanzionato

Mancata indicazione dei parametri energetici nell'annuncio commerciale di offerta in locazione  o in vendita

da € 500

a € 3.000

Chi ha pubblicato la comunicazione

Mancata dotazione in caso di vendita

da € 3.000

a € 18.000

Venditore

Mancata allegazione all’atto di vendita

da € 3.000

a € 18.000

Venditore e acquirente in parti uguali  


Mancata documentazione, in contratto di vendita della avvenuta informazione sui
 contenuti dell’APE e della consegna dell’APE.

da € 3.000

a € 18.000

Venditore e acquirente in parti uguali

mancata dotazione in caso di locazione

da € 3.000

a € 1.800

Locatore

Mancata allegazione o dell’APE al contratto di locazione

da € 3.000

a € 18.000

Locatore e locatario in parti uguali

Mancata documentazione, in caso di locazione di più unità immobiliari, della avvenuta informazione sui
 contenuti dell’APE e della consegna dell’APE.

da € 3.000

a € 18.000

Locatore e locatario in parti uguali

Mancata documentazione, in caso di locazione di durata di meno di più di 3 anni di singola unità immobiliari, della avvenuta informazione sui
 contenuti dell’APE e della consegna dell’APE.

da € 1.500

da € 9.000

Locatore e locatario in parti uguali

Mancata documentazione, in caso di locazione di durata di meno di meno di 3 anni di singola unità immobiliari, della avvenuta informazione sui
 contenuti dell’APE e della consegna dell’APE.

da € 1.000

da € 4.000

Locatore e locatario in parti uguali

Mancata dotazione in caso di edificio nuovo o ristrutturazione importante

da € 3.000

a € 18.000

Committente dei lavori (ovvero intestatario del titolo abilitativo)

Mancata presentazione al comune dell’asseverazione di conformità delle opere e dell’Attestato di Qualificazione Energetica

da € 1.000

a € 6.000

Direttore dei lavori

Mancata conformità dell’APE a

schemi, modalità, criteri e metodologie tecniche o formali

da € 700

da € 4.200

Tecnico certificatore

Libretto d’impianto  - Mancata effettuazione delle operazioni di periodiche di controllo dell’efficienza energetica degli impianti

di climatizzazione   

da € 500

a € 3.000


Proprietario, conduttore, amministratore o terzo responsabile


Attestato di Prestazione
Energetica
APE

FAQ Regione Piemonte

Aggiornate alla normativa in vigore dall’1 ottobre 2015


Casi in cui necessita l’Attestato di
Prestazione Energetica
APE

Secondo la normativa di Stato e della Regione Piemonte



Edifici esclusi dall’obbligo di Attestati di
Prestazione Energetica
APE

Secondo la normativa di Stato e della Regione Piemonte



“Prontuario per la gestione
degli APE”
e-book redatto da  
Paolo Zanoli (Studio Saparo) e
pubblicato da
Maggioli Editore

Guida pratica, organica, completa e rigorosa  per coloro che frequentemente hanno la necessità di gestire casi o problematiche relative agli APE.  Download € 11.90.



La validità temporale e formale dell’Attestato di Prestazione  Energetica
APE

Secondo la normativa di Stato e della Regione Piemonte



Rischi conseguenti ad
Attestato di Prestazione Energetica
APE
non accurato o non veritiero

I rischi a cui si espongono i venditotori od i locatori di immobile utilizzando APE non affidabili


pagina aggiornata il 25-9-2016