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il 30/09/2020
APPROFONDIMENTI NORMATIVI
Sanzioni
Il quadro sanzionatorio relativo al mancato adempimento degli obblighi che sorgono per la gestione degli APE è piuttosto vasto. Riportiamo di seguito i casi più comuni.
|
Illecito |
Sanzione |
Sanzionato |
|
Mancata indicazione dei parametri energetici nell'annuncio commerciale di offerta in locazione o in vendita |
da € 500 a € 3.000 |
Chi ha pubblicato la comunicazione |
|
Mancata dotazione in caso di vendita |
da € 3.000 a € 18.000 |
Venditore |
|
Mancata allegazione all’atto di vendita |
da € 3.000 a € 18.000 |
Venditore e acquirente in parti uguali |
|
Mancata documentazione, in contratto di vendita della avvenuta informazione sui |
da € 3.000 a € 18.000 |
Venditore e acquirente in parti uguali |
|
mancata dotazione in caso di locazione |
da € 3.000 a € 1.800 |
Locatore |
|
Mancata allegazione o dell’APE al contratto di locazione |
da € 3.000 a € 18.000 |
Locatore e locatario in parti uguali |
|
Mancata documentazione, in caso di locazione di più unità immobiliari, della avvenuta informazione sui |
da € 3.000 a € 18.000 |
Locatore e locatario in parti uguali |
|
Mancata documentazione, in caso di locazione di durata di meno di più di 3 anni di singola unità immobiliari, della avvenuta informazione sui |
da € 1.500 da € 9.000 |
Locatore e locatario in parti uguali |
|
Mancata documentazione, in caso di locazione di durata di meno di meno di 3 anni di singola unità immobiliari, della avvenuta informazione sui |
da € 1.000 da € 4.000 |
Locatore e locatario in parti uguali |
|
Mancata dotazione in caso di edificio nuovo o ristrutturazione importante |
da € 3.000 a € 18.000 |
Committente dei lavori (ovvero intestatario del titolo abilitativo) |
|
Mancata presentazione al comune dell’asseverazione di conformità delle opere e dell’Attestato di Qualificazione Energetica |
da € 1.000 a € 6.000 |
Direttore dei lavori |
|
Mancata conformità dell’APE a schemi, modalità, criteri e metodologie tecniche o formali |
da € 700 da € 4.200 |
Tecnico certificatore |
|
Libretto d’impianto - di climatizzazione |
da € 500 a € 3.000 |
Proprietario, conduttore, amministratore o terzo responsabile |
pagina aggiornata il 25-
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