Studio Saparo

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PRONTUARIO GESTIONE APE

Redatto da Paolo Zanoli - Studio Saparo

Maggioli Editore

(vedere indice dettagliato del manuale)

Destinatari del manuale

Questo manuale è indirizzato a tutti coloro che frequentemente hanno la necessità di gestire casi o problematiche relative agli Attestati di Prestazione Energetica come:

- conoscere se occorre l’attestato nel caso di immobili soggetti a vendita, affitto od altri tipi di contratti;

- individuare esattamente gli obblighi da adempiere, le modalità e le tempistiche;

- gestire situazioni di dubbi, contestazione o controversie.

In particolare si rivolge:

- agli agenti immobiliari (mediatori o mandatari);

- ai proprietari immobiliari;

- a chiunque sia spesso coinvolto in contrattazioni relative ad immobili;

- ai tecnici (ingegneri, architetti, geometri, periti, ecc.) che offrono consulenza sulla gestione degli Attestati.

È un manuale per la gestione degli attestati e non per la loro compilazione tecnica. Non contiene perciò istruzioni o suggerimenti sul calcolo dei parametri che il tecnico certificatore deve inserire nell’Attestato.

Stile del manuale

Il manuale si pone l’obiettivo di essere uno strumento pratico e immediato, ma al tempo stesso rigoroso organico e completo.

L’esposizione è volutamente schematica e non descrittiva, induttiva e non deduttiva.

Il lettore, Individuato nel manuale il tipo di immobile ed il tipo di contratto o trasferimento a cui sarà soggetto, troverà descritti gli obblighi da adempire in relazione all’Attestato di Prestazione Energetica.

Il manuale non è un trattato giuridico né un compendio di tecniche energetiche od impiantistiche.

Non è necessaria una competenza specifica nei campi suddetti per trarre da esso informazioni utili ed esaustive.

Per completezza sono forniti con abbondanza i riferimenti alla normativa ed alcuni estratti di essa.

Per facilitare la comprensione generale sono utilizzati preferibilmente termini d’uso comune, ma sempre appropriati.

Contenuti del manuale

(vedere indice dettagliato del manuale)

Il manuale è strutturato come segue.

- Concetti e principi di base (poche pagine di lettura molto consigliata)

- Casistica generale

- le tipologie di immobile

- le tipologie contrattuali

- le tipologie impiantistiche

- Caratteristiche dell’APE

- la validità

- le sanzioni

Completano il manuale:

- note e approfondimenti

- istruzioni pratiche,

- problematiche frequenti,

- comportamenti consigliati, ecc.;

- l’elenco e l’evoluzione della normativa di riferimento;

- le definizioni legali più comuni sull’argomento;

- estratti significativi della normativa.

Elaborazione
Attestati Energetici
APE

secondo la normativa in
vigore dal
 1 ottobre 2015
in
Regione Piemonte

Casi in cui necessita l’Attestato di
Prestazione Energetica
APE

Secondo la normativa di Stato e della Regione Piemonte

Edifici esclusi dall’obbligo di Attestati di
Prestazione Energetica
APE

Secondo la normativa di Stato e della Regione Piemonte

Attestato di Prestazione
Energetica
APE

FAQ Regione Piemonte

Aggiornate alla normativa in vigore dall’1 ottobre 2015

Attestato di Prestazione Energetica
APE

Regione Piemonte

la pagina del sito della Regione Piemonte dedicata all’energia
 (non molto aggiornata)

ACQUISTO
(€ 16.15)

Rischi conseguenti ad
Attestato di Prestazione Energetica
APE
non accurato o non veritiero

I rischi a cui si espongono i venditotori od i locatori di immobile utilizzando APE non affidabili

Sanzioni per inadempienze
relative a
l’ Attestato di Prestazione  Energetica APE


Secondo la normativa di Stato e della Regione Piemonte

La validità temporale e formale dell’Attestato di Prestazione  Energetica
APE

Secondo la normativa di Stato e della Regione Piemonte

pagina aggiornata il 19-11-2017